#15: Wohnbau sozial gestalten: Die Kommunale Wohnungsverwaltung in Leer


00:00:02: Moin und willkommen bei Kurz Erklärt, dem Podcast aus

00:00:06: dem Rathaus in Leer.

00:00:07: Erfahren Sie Neues aus der Stadt- und Aus-der-Stadtverwaltung?

00:00:10: Kurz und knackig!

00:00:12: Und manchmal

00:00:12: auch mit einer Prise

00:00:13: ostprisisch Mumor – und das Beste?

00:00:16: Ihre Fragen und Themenwünsche sind willkommen

00:00:19: jetzt aber los.

00:00:20: es gibt Spannendes zu erklären.

00:00:27: Ja moin und herzlich Willkommen zum April Podcast von kurz erklärt unserem Podcast der Stadt Leer.

00:00:34: ja heute geht's um Drei Buchstaben, würde ich sagen um KWL.

00:00:38: Wofür steht das?

00:00:39: Das ist tatsächlich die kommunale Wohnungsverwaltung leer.

00:00:44: Um das kurz zu beschreiben, die KWl hat die Aufgabe städtische Wohnung zu bewirtschaften und zu vermitteln, zu entwickeln und zu sanieren und dass alles ganz wichtig unter Beachtung sozialer Belange Ja, wie das funktioniert.

00:00:58: Was das alles ganz genau bedeutet?

00:01:00: Darüber möchte ich heute sprechen mit der Betriebsleiterin.

00:01:04: zum einen denn die KWL ist ein Eigenbetrieb.

00:01:07: Herzlich willkommen Elke Hinrichs!

00:01:09: Ja hallo vielen Dank für die Einladung.

00:01:11: sehr gerne und die Runde komplett macht der Bürgermeister CP.

00:01:15: Hallo Klaus Peter

00:01:16: Moin in die Runden

00:01:18: Und bevor wir starten, wäre mein Vorschlag.

00:01:21: Wir blicken mal kurz zurück.

00:01:22: die KWL, die gibt es nämlich noch nicht seit Jahrzehnten sondern ich habe nochmal nach recherchiert Seit dem ersten erstes zwei tausend fünfzehn also dies zweitausend vierzehn auf den Weg gebracht worden.

00:01:33: Damals haben wir politisch beschlossen Eigenbetrieb zu gründen der quasi den städtischen Wohnungsbestand übernimmt und dafür zuständig ist auch wenn du damals noch kein Bürgermeister warst, aber kannst du vielleicht kurz das nochmal einordnen und erklären wie es dazu gekommen ist?

00:01:47: Was waren damals die Gründe für die Entscheidung dass man die KWL

00:01:50: gegründet

00:01:51: hat.

00:01:51: Ja das war damals eine Zeit da hat man in den Kommunen viel darüber nachgedacht Dinge zu privatisieren, also aus der städtischen Verwaltung Dinge herauszunehmen und dann in die Privatwirtschaft überzuführen.

00:02:04: Weil man gedacht hat, die Privatschaft löst die Dinge effizienter wirtschaftlicher als die Kommune so etwas kann.

00:02:11: Größtes und wahrscheinlich bekanntes Beispiel ist sind die Stadtwerke in Lea.

00:02:15: auch da hat Politik darüber nachgedacht.

00:02:17: die Aufgaben der Stadtwerker zu privatisierung.

00:02:20: Beispiele Der Kanal in London wird durch eine private Organisation geführt mit mäßigem Erfolg, darf man wohl sagen.

00:02:27: Und hier hat man gesagt, man lässt es in kommunaler Hand, gründet dafür entsprechende Institutionen.

00:02:33: Bei den Stadtwerken war's die ARR Und man hat auch in der drüber nachgedacht, was machen wir eigentlich mit dem stetsch-wohnungsbestand?

00:02:39: Wie können wir das effizienter Bewirtschaften sanieren entwickeln.

00:02:42: Das hast du gerade gesagt und hat dann gesagt, wir gründen einen Eigenbetrieb und geben es da rein.

00:02:47: Da sind Entscheidungswege kürzer, schneller, effizierter.

00:02:50: Man bringt den Bereich Wirtschaftlichkeit nach vorne, lässt das Bürokratische weg wenn ich das mal so sagen darf.

00:02:57: Und das hat man eben wie ich finde sehr gut gemacht.

00:02:59: Da kommen wir aber sicherlich gleich nochmal drauf.

00:03:02: Ja, vielleicht können wir tatsächlich die KWL mal anhand von ein paar Zahlen Daten und Fakten erklären.

00:03:07: Damit die Hörerinnen und Hörern auch wissen was genau steckt da nicht dahinter?

00:03:11: Elke hast du da ein paar Infos für uns?

00:03:13: Ja gerne!

00:03:13: Also die K W L hat im Moment sieben feste Mitarbeiter.

00:03:17: dazu haben wir aktuell einen Jahrespraktikanten von den berufsbildenden Schulen Und ab Sommer werden wir noch einen Auszubildenden bekommen der das Berufsbild Immobilienkaufmann erlernen wird.

00:03:31: Unser Team ist zuständig für derzeit zweihundertfünfzig Wohneinheiten, die alle hauptsächlich aus den fünftiger und sechziger Jahren stammen.

00:03:41: aber wir sind eben nicht nur für die Vermietung und also sag ich mal für das Facility Management zuständig sondern wir sind auch ständig für Modernisierung zuständig und aktuell sogar für Neubau-Projekte, in die investieren wir jetzt mittelfristig circa elf Komma fünf Millionen.

00:04:00: Und dadurch werden wir dann zukünftig ca.

00:04:04: dreihundert Wohneinheiten betreuen.

00:04:07: Mittelfristige?

00:04:07: Also dass wir wahrscheinlich den nächsten fünf Jahren wenn wieder einiges nochmal auf dem Weg bringen.

00:04:12: Ja, fünf bis

00:04:13: sieben Jahre.

00:04:15: Zudem Thema mit den WohNeinheiten hatte ich anfangs schon gesagt Der Leitsatz der KWL, der wirklich über allem steht ist dass soziale Belange ja quasi ausschlaggebend sind.

00:04:26: Also sozialer Wohnraum.

00:04:28: wie setzen wir das um?

00:04:29: Wie stellen wir den zur Verfügung?

00:04:31: Ja dieser Leitsat ist der Politik sehr wichtig.

00:04:33: also wir möchten einfach für Menschen die nicht so viel Geld ausgeben können für ihre Wohnung auch entsprechenden Wohnraum in Lehr bereitstellen.

00:04:42: Das ist eine Aufgabe in Lehr.

00:04:45: Politik immer wieder betont, dass sie das möchten und es auch durch die KWL gegeben.

00:04:51: Wir haben den vorhandenen Wohnungsbestand weitestgehend saniert mittlerweile und damit auch die Voraussetzungen geschaffen, dass wir im Markt einige Wohnung anbieten können.

00:05:00: Frau Heinrichs hat das gerade gesagt.

00:05:02: Und dann gab es vor vier Jahren die Überlegung, Mensch wir können doch aus dem Bestand auch noch mehr entwickeln.

00:05:07: Da haben wir dann ein Konzept entwickelt wo man sowas machen kann welche Flächen noch zur Verfügung stehen ob wir vielleicht auch Teile der Gebäude abreißen und neu bauen oder sie sehr umfangreich sanieren und dass das was Freundes angesprochen hat, dass wir mittelfristig eben dieses Invest tätigen wollen Das ist alles in einem strategischen Konzept wie wir die nächsten Jahre uns verhalten wollen gemündet und Politik hat diesen Konzept beschlossen Und daran arbeiten wir jetzt, dass wir dann den Wohnungsbestand nochmal um gute Fünfzigfohrenanheiten erhöhen.

00:05:38: Das ist uns ganz wichtig so das wir dann dem Bedarf, den wir leer auch haben damit auch einen großen Teil wieder decken können.

00:05:45: Okay genau also hast du auch noch mal betont?

00:05:47: Wir werden in Zukunft da noch ein bisschen mehr machen.

00:05:49: aber wir haben ja auch den Bestand Elke vielleicht kannst Wo das noch mal sagen, welche verschiedenen Formen gibt es eigentlich?

00:05:56: Um sozialem Wohnraum jetzt den Bürgerinnen und Bürgern zur Verfügung zu stellen.

00:06:00: Wie arbeitet ihr da?

00:06:01: Ja, das ist ... Eigentlich sind das verschiedene Formen.

00:06:04: also ich fange mal an mit den Modernisierungen.

00:06:07: wir haben eben wie gesagt ja die etwas älteren Wohnung im Bestand und haben aktuell im Weidenweg zum Beispiel ein großes Modernisierungsprojekt.

00:06:18: Da hatten wir nur zwei Wohnungen, die vermietet werden können Insgesamt sind dort aber sieben.

00:06:25: Und dank den Förderprogrammen der N-Bank haben wir hier eine Modernisierung laufen, die dann im Anschluss wieder sieben bewohnbare modernisierte Wohnungen am Markt bietet, die für ein bis zwei Personenhaushalte sind.

00:06:42: Diese Förderprogramme der N Bank bieten uns halt die Möglichkeit unsere Projekte auch wirtschaftlich darstellen zu lassen.

00:06:52: mehr als fünfzig Prozent unserer aktuellen Wohnheiten sind damals, in der Vergangenheit und auch heute eben mit diesen Förderprogrammen gefördert.

00:07:02: Insbesondere jetzt die Neubauprojekte auf die später noch mal eingehen werde haben wir dann diese Förder-Programme genutzt.

00:07:10: Dadurch sind wir gebunden an verschiedene Parameter.

00:07:14: zum Beispiel Wir werden immer den Förderweg für Personen mit geringem Einkommen wählen.

00:07:21: Das heißt, dass unsere oder die Kaltmiete dieser modernisierten und neu gebauten Wohnungen bei derzeit sechs Euro dreißig auf dem Quadratmeter starten.

00:07:32: dazu kommen natürlich die Betriebskosten noch aber damit liegen wir natürlich in einem Spektrum weit unter der ortsüblichen Vergleichsmiete.

00:07:43: Unabhängig von diesen Förderprogrammen spielt eben dieser soziale Gedanke, den wir ja schon mehrfach gehört haben bei der KWL eine sehr große Rolle.

00:07:52: Die steht bei uns im Vordergrund.

00:07:54: Wir haben in Leer einen angespannten Wohnungsmarkt so dass es auch dringend geboten ist für dieses Klientel günstigen Wohnraum anzubieten.

00:08:04: und das machen wir eben.

00:08:05: und wenn man jetzt unsere ganzen Objekte mal zusammenfasst also die Und die derzeitigen Mieten dann mal durch die Gesamtquadratmeterfläche berechnet, dann liegen wir im Schnitt bei fünf Euro vierzig den Quadratmeter.

00:08:24: Obwohl wir zum Teil auch etwas teurere Gewerbeobjekte in der Vermietung haben und auch einige teure Wohneinheiten in exponierter Lage im Bestand haben?

00:08:34: Also weit überwiegend ist das alles sozialer Bereich.

00:08:39: In kleiner Form haben wir ein paar teureren Einheiten durch die das Ganze aber auch wirtschaftlich finanzierbar ist, so kann man es ja wahrscheinlich sagen.

00:08:46: Ja

00:08:46: genau also der politische Auftrag diesen sozialen Gedanken in den Vordergrund zu stehen, der steht bei uns an oberster Stelle.

00:08:53: Jetzt

00:08:54: haben wir gerade auch schon ein bisschen gehört dass wir viel gemacht haben was dieser Nierung betrifft.

00:08:59: wie kann man das mal zusammenfassen?

00:09:01: Also ist da bei uns noch größerer Nierungsbedarf für viele Wohnungen da?

00:09:05: Müssen wir da noch etwas tun oder sind wir komplett auf Kurs und haben keine Probleme mehr was die Wohnung betrifgt.

00:09:11: Also wir sind nicht komplett auf Kurs.

00:09:13: Wir sind auf einem guten Kurs, so kann man es vielleicht erklären.

00:09:17: und zwar haben wir eben dadurch dass sie die Wohnung aus den fünftiger und sechziger Jahren stammen, haben wir einen großen Modernisierungsbedarf.

00:09:26: Wir haben ja zum Beispiel im Hermann-Lange Ring Wendekamp in den letzten Jahren zweiundneinzig Einheiten in der Weststadt saniert.

00:09:34: auch diese Modernisierung wurde damals von der N-Banke fördert.

00:09:39: hier haben wir zb eine Anfahrt Miete von vier Euro zwei und fünfzig den Quadratmeter.

00:09:44: Und diese Modernisierung Offensive, die führen wir vor.

00:09:48: also wir haben auch gerade in den Wohnungen, die von älteren Mieterinnen und Mietern bewohnt wird einen sogenannten Bedarf für eine altersgerechte Modernisierung.

00:09:58: da haben wir in den letzten Jahren viele Bäder auch modernisiert Und so gehen wir Schritt für Schritt unseren Wohnungsbestand durch und haben dann in unserem Wirtschaftsplan zum Beispiel jetzt, für die nächsten zwei Jahre ungefähr fünfhunderttausend Euro für sogenannte Modernisierung auch vorgesehen.

00:10:21: Okay also wir sind auf guten Kurs.

00:10:23: das ist schon mal eine wichtige Nachricht.

00:10:26: vielleicht können wir das Thema zwischendurch im Prinzip nur über die KWL gesprochen haben, nochmal auf breitere Füße stellen sage ich.

00:10:33: Weil das Thema sozialer Wohnungsbau ist ja auch ein allgemeines Thema in der Stadt.

00:10:38: Lea.

00:10:39: CP kannst du noch mal sagen wer spielt da eigentlich noch eine Rolle in diesem Zusammenhang?

00:10:44: Ja dann komme ich mal drauf zurück was wir eingangs diskutiert haben.

00:10:47: man muss in Deutschland feststellen dass immer weniger Wohnungen in öffentlicher Hand sind und damit schwimmt Lea eigentlich gegen den Trend.

00:10:54: Was passiert denn, wenn man Wohnungen aus der öffentlichen Versorgung herausnimmt und die großen Wohnungsbaunternehmen überlässt?

00:11:01: Die positionieren sich eigentlich häufig am Kapitalmarkt.

00:11:05: Also arbeiten mit privaten Geld und dann ist natürlich ganz wichtig dass man auch entsprechend den Renditen aus diesen Objekten herauszieht.

00:11:12: Die Folge ist... Und davon haben wir in Leer leider auch einige Beispiele das die Unterhaltung der Gebäude sehr schlecht ist Ja, kaum noch in Stand gesetzt werden und dass man dann über die Miete noch das rauszieht was man irgendwie rausziehen kann.

00:11:26: So die KWL haben wir gerade von Freunden gehört saniert die Wohnungen sehr umfangreich auch bedarfsgerecht mit den Mietern zusammen Und das ist natürlich ein viel besserer Weg der uns hilft Dann hier auf den Bedarf in Leer zu decken.

00:11:40: Ich mache vielleicht nochmal einen Schwenker Was bedeutet das?

00:11:42: Auch für eine Stadt wenn ein großes Unternehmen seine Häuser und Wohnung nicht saniert?

00:11:47: Das verändert ja auch der Stadtbild.

00:11:50: Das war ein belegter Begriff, das wissen wir gerade alle.

00:11:52: Aber es führt einfach dazu dass auch die Erscheinung von gewissen Quartieren mit großen Objekten also Wohnprojekte dann nicht mehr so in dem attraktiven Zustand sich präsentieren wie wir das als Stadtkarte mit unseren Wohnung und Häusern machen.

00:12:05: Also das vielleicht zur Einordnung von da bin ich sehr froh dass wir diese KWL haben oder gegründet haben und dass sie ja auch so am Markt agiert.

00:12:12: Weite gute Player hier in Leer sind natürlich unter anderem der Bauverein, der ähnlich agiert.

00:12:17: Das ist ja eine grossen schafsfinanzierte Geschichte und auch für die Mieter da ist oder mit den Mietern zusammen auch die Objekte baut und unterhält.

00:12:25: das ist ein fantastisches Projekt.

00:12:27: Da sind wir ganz froh dass es hier so einer Erfolgsgeschichte leer geworden ist, dass die Entscheidung dazu liegen aber schon viele Jahrzehnte zurück.

00:12:33: Das is der zweite wirklich Gute.

00:12:35: Und was man noch sagen kann Wir erfahren dieses Jahr So im Großen und Ganzen, das habe ich auch in dem letzten oder einen der letzten Podcasts schon mal gesagt.

00:12:43: So ein kleinen Bauboom wenn die derzeitige Weltwirtschaftslage das noch so zulässt.

00:12:47: Das ist ja jeden Tag eine andere Situation!

00:12:50: Gerade aber dann spekulieren wir drauf, dass wir in den nächsten Jahren hier in Leer gute zweitausend neue Wohneinheiten erstellt bekommen.

00:12:58: Das sind viele private Investoren die hier in leer investieren wollen.

00:13:01: Die Planung liegen uns alle vor und wir warten so auf die Baustaats.

00:13:05: einige sind ja schon im Bauer bei einiger kommen noch an die größere Und dadurch werden wir es am Ende dann hoffentlich schaffen.

00:13:11: das wird den angespannten Wohnungsmarkt, dem wir in Lehr haben auch deutlich entlasten.

00:13:15: Darum geht's uns also ist was eine etwas grössere Einordnung für sie sogar glaube ich hören wolltest.

00:13:20: Ja klar, also die Investoren werden natürlich auch Wohnraum schaffen, der ein bisschen teurer ist gar nicht mehr vorstellen aber... Dadurch

00:13:25: werden dann vielleicht wieder andere Wohnungen frei, die dann wieder vielleicht günstiger vermietet werden können.

00:13:29: das ist und wenn es auch genügend Wohnrahmen gibt dann hat er's ja auch auf dem Markt den Einfluss dass sie mieten nicht so in die Höhe schnellen.

00:13:36: Also wir haben hier auch einen gewissen Einfluß darauf, dass man sagen kann Der Investor muss auch einen Gewissen Anteil an sozialem Wohnraum...

00:13:44: Das Thema gibt es natürlich auch, stimmt das ist sogar sehr wichtig Wenn der Einfluss des Rates oder der Politik besteht, in die geplanten Neubau-Projekte hinein.

00:13:56: Das hat damit zu tun, ob man Bebausplan aufstellen muss und Verträge mit der Stadt schließen muss.

00:14:01: dann verlangt Politik, dass bei diesen Neubau-Projekten, der angebotenen Wohnungen auch dem sozialen Wohnungsmarkt zur Verfügung gestellt wird.

00:14:09: Das ist eine Forderung, die halten wir sehr konsequent durch und die Größe in Projekte, die jetzt entstehen werden, da kann man davon ausgehen, dass das überall erfüllt wird.

00:14:18: Genau wenn man das zusammenfasst wie am KWL, wir haben den Bauverein und auch bei den Investoren ist ein gewisser Anteil immer gesetzt.

00:14:24: Insofern ist das glaube ich insgesamt gesehen ganz guter Kurs.

00:14:28: Problem

00:14:28: erkannt und auf einem guten Weg!

00:14:29: Sehr gut

00:14:31: Elke, du hast vorhin erzählt.

00:14:32: elf Komma fünf Millionen sind eine ganz schöne Hausnummer für Neubauten.

00:14:37: Hast vielleicht ein paar Beispiele das unsere Hörerinnen und Hörere aus lehr wenn man so über Stadtgebiet guckt schon mal wissen?

00:14:44: wo tut sich da an den nächsten Jahren was spannend ist bei uns?

00:14:48: Ja gerne also aktuell bauen wir in der Oststadt einen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.

00:14:54: die unteren drei sind auch barrierefrei.

00:14:58: In Loga beginnen wir in Kürze auch mit dem Neubau eines Mehrfamilienhauses, mit sechs Wohneinheiten.

00:15:06: Auch dort sind die eben erdigen barrierefrei.

00:15:10: Wenn die beiden Projekte abgeschlossen sind und zudem auch die Modernisierung im Weidenweg dann werden wir noch einen Neubaus in Logabierum haben.

00:15:18: Auch da wird ein Mehrfaminienhaus mit sechs Wohneinheiten gebaut.

00:15:23: In der Mormerlandsiedlung werden wir ein Objekt abreißen dort drei neue Wohneinheiten erstellen und in Eisinghausen, das wird unser größtes Quartier werden.

00:15:35: Wie Herr Horst bereits sagte, braucht man ab und zu auch einen neuen Bebauungsplan.

00:15:39: da läuft noch das Bebauung Plan Verfahren und da werden wir circa zweiunddreißig WohNeinheiten erstellen für diese ganzen Neubau Projekte.

00:15:49: die sind gefördert weil sie gefördert sind mit der von der Ennenbank braucht man einen sogenannten Wohnberechtigungsschein den wir hier bei uns in der Wohnraumförderstelle der Stadt Leer ausstellen werden.

00:16:01: Das heißt, man muss eben gewisse Voraussetzungen erfüllen.

00:16:05: die Wohneinheiten sind für ein bis drei Personenhaushalte das hängt so ein bisschen auch von der Wohnungsgröße dann ab und da kann wenn man da Informationen haben möchte kann man sich eben auch gerne an die Wohnraum Fördersteller der Stadt leer wenden.

00:16:19: meine Kolleginnen und Kollegen stehen da gerne zur Verfügung.

00:16:24: Ja, und dann neben diesen Neubauten und den vorgenannten Modernisierung sind wir auch am Markt.

00:16:30: So wie Herr Horst sagte eben auch aktiv.

00:16:32: Wir haben zum Beispiel im letzten Jahr ein größeres Objekt in Heißfelde gekauft.

00:16:37: Das wird jetzt in Kürze übergeben Und auch das werden wir zur Vermietung anbieten.

00:16:43: Obwohl ich das richtig sehe, wird die Quote über die Förderprogramme eigentlich immer größer.

00:16:48: Aber du vorhin von fünfzig oder über fünfzig Prozent also dadurch was da jetzt noch kommt wird die Größe.

00:16:52: ist es richtig?

00:16:53: Ja!

00:16:53: Das ist richtig.

00:16:56: Genau und wenn ich jetzt Hörern und Höreren den Tipp geben will, die Interesse an so einer Wohnung haben, an einer Wohneinheit wie können sie sich da am besten informieren?

00:17:05: Wie können Sie sich bewerben zum Beispiel?

00:17:08: Ja, also wir haben aufgrund unserer großen Nachfrage so im Schnitt bekommen.

00:17:13: Wir pro Tag manchmal fünf neue Anfragen nach freien Wohnungen.

00:17:17: Jeden Tag.

00:17:18: Haben wir uns ein Account bei IB Kleinanzeigen erstellt und dort werden unsere aktuellen Wohnungsangebote immer veröffentlicht.

00:17:29: Daneben können natürlich Wohnungsuchende auch gerne telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

00:17:34: meine Kolleginnen die für die Vermietung zustellen sind, sind unter zwei Rufnummer zu erreichen.

00:17:41: Das ist unter leer zero vier neun eins und dann einmal die neun sieben acht zwei eins seven acht das ist Frau Ulfas oder eben Frau Büchter unter Neun Sieben Acht Zwei Vier Drei Null.

00:17:55: Sie werden dann aufgefordert einen Bewerbungsbogen auszufüllen und den können sie dann eben auch zeitnah wieder bei uns einreichen.

00:18:05: Haben wir denn so eine ganze Menge an Bewerbungsbürgen jetzt noch vorliegen, dass man so eine Art Warteliste hat oder wie muss man sich das vorstellen?

00:18:12: Also wir haben keine Wartelisten in dem Sinne, sondern wir geben gezielt diese Bewerbungsbögen für die Wohnungen raus.

00:18:21: Wenn man sich jetzt für die Neubauprojekte vormerken lassen möchte, dann nimmt man Kontakt auf und sagt ich habe Interesse an einer Wohnung in der Orkutinbrugstraße oder im Logaweg Und dann werden wir die entsprechenden Bewerbung Bögen sammeln und zugegebener Zeit Interessenten zukommen.

00:18:43: Okay, also wir werden die ganzen Kontaktinformation auch nochmal bekannt geben im Zusammenhang mit diesem Podcast, dass jeder genau weiß wo er sich informieren kann.

00:18:54: Jetzt komme ich noch mal zu dir CP und blicke nochmal ganz an den Anfang.

00:18:57: Wir haben gesagt das vor vielen Jahren auch Kommunen ihren Bestand an Wohnungen gehen einfach verkauft hat an Privatinvestoren.

00:19:05: Wir sind einen anderen Weg gegangen und wenn man jetzt sich die Situation anguckt, dass tatsächlich sozialer Wohnraum immer immer wichtiger wird kann man da sagen das die Gründung der KWL eigentlich tatsächlich ein ziemlich wichtiger Schachzug war aus unserer Sicht?

00:19:18: Ja davon bin ich überzeugt!

00:19:20: Das war damals die richtige politische Weichenstellung, die mal getroffen hat.

00:19:24: es gibt viele Beispiele mittlerweile... Ich habe das ja angerissen dass die Privatisierung nicht geklappt hat.

00:19:30: über diesen Weg, das man einen Eigenbetrieb gegündet hat und ihn auch effizient aufgestellt hat.

00:19:35: Und auch mit Kapitalversort ist natürlich auch wichtig kann Politik massiv Einfluss nehmen in die Gestaltung und die Aufgaben, die in diesem Eigenbetrieb zu erfüllen sind.

00:19:44: Wir haben es heute mehrfach gehört, dass wir hier sozialen Wohnraum schaffen isst die vordringlichste Rolle und Aufgabe der KWL Und nebenbei arbeitet sie noch wirtschaftlich.

00:19:52: Also mehr kann man sich nicht wünschen.

00:19:54: und dass die Dinge etwas dauern, das ist leider in der Welt gerade so, dass man gewisse Planungsvoraussetzungen schaffen muss und auch Bauten erst mal realisieren muss bevor man sie vermieten kann.

00:20:06: Das ist so!

00:20:07: Ich bin da ein bisschen ungeduldig, ich hätte gerne die Projekte immer ein bisschen schneller fertig aber... Wir sind halt so und... Ich

00:20:13: verstehe das mal als Auftrag an Elke.

00:20:16: Ja, sie kann da nichts für!

00:20:17: Das ist keine Kritik.

00:20:18: aber also die Beschlüsse sind alle da, die Ausrichtung ist gegeben und die Erfüllung wird ja sukzessive kommen.

00:20:26: Also es sind hier draußen schon dass die Bauten noch angefangen haben zum Teil und jetzt im Luckerweg zum Beispiel in Kürze auch noch starten werden.

00:20:33: Also da ist einiges und dann hoffe ich, dass diese Anfragen, die wir ja regelmäßig haben von der Freundesgesprochen hat, dass sie dann auch abnehmen werden weil haben wir hoffentlich den Markt auch entsprechend bedient.

00:20:43: Also von daher um deine Frage zu beantworten, eine Erfolgsgeschichte und die auch wirklich derzeit von den Kolleginnen und Kollegen dort sehr gut geführt wird und ausgeführt wird.

00:20:54: Okay vielen Dank euch beiden.

00:20:56: ich glaube wir haben eine ganze Menge erfahren über die KWL.

00:20:59: nochmal kommunale Wohnungsverwaltung in Leer.

00:21:01: Ich glaube viele wissen immer nicht was heißt KWLC.

00:21:03: Mitfohne ich das noch mal.

00:21:05: also ein Erfolgsschicht und da haben wir viel erfahren.

00:21:08: Vielen dank Elke!

00:21:09: Vielen Dank CP.

00:21:11: Na gerne.

00:21:12: Wer Interesse hat, uns Themenideen zu geben über was wir hier im Podcast künftig noch mal sprechen sollen wie eben zum Beispiel solche Geschichten wie Wohnungsbau?

00:21:22: Gerne per Mail an socialmedia at lehr.de.

00:21:26: Bis zum nächsten Mal!

00:21:28: Tschüss!

00:21:33: Das war kurz erklärt Ihr

00:21:35: Podcast aus

00:21:36: dem Rathaus Leer.

00:21:37: Abonnieren Sie uns, um keine Folge zu verpassen und schicken sie Ihre

00:21:40: Fragen

00:21:41: an socialmediaatlayer.de.

00:21:45: Tschüss!